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明年房地产工作怎么干？高层明确四大任务
12月11日至12日，中央经济工作会议在北京举行。会议分析当前经济形势，部署2025年经济工作。
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2024
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房地产库存三大指标实质性好转，预计2025年下半年筑底
12月9日中央政治局重磅发声，对房地产表述从9·26的“止跌回稳”变成了“稳住楼市”。目前来看，整体市场仍处于“止跌回稳”阶段，已有不少城市“止跌”，如核心一二线城市，部分核心城市市场热度有望稳中有增，但仍有部分城市成交实难有明显起色。整体市场分化明显。
从产品力卷到服务力，顶豪产品已全面构建专属服务体系
随着房地产市场供求关系的转变，住宅产品进一步回归消费属性。购房者的买房心态也更趋理性，开始注重产品的居住属性和内在体验。房企之间的产品竞争也变得更加激烈。
政治局会议：稳住楼市股市
据新华社消息，12月9日，中共中央政治局召开会议，分析研究2025年经济工作。
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现房销售推进工作正在加速扩围
推进现房销售是加快构建房地产发展新模式重要一环，也是防范化解房地产风险、实现房地产高质量发展的重要手段。如今，新一轮的现房销售推进工作正在加速扩围。
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需求持续向新房市场回流
自“930”新政后，新房市场持续回温。CRIC监测的百城新房10月成交环比增46%，同比转正微增2%，绝对量达年内新高。聚焦微观项目层面，20城项目去化率虽呈现“前高后低”走势，但11月以来周度成交涨幅仍在3成以上，且好于9月周均。当前新房市场刚需客群活跃度提高，沪深杭汉渝等近远郊刚需盘去化率明显提升，中改、高改和豪宅项目凭借产品创新吸引客户回流。
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房地产减税政策落地，有效降低企业和个人负担
2024年11月13日晚间，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，涉及多项房地产税收优惠政策。
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10万亿的化债“组合拳”，对房地产有何影响？
近年来力度最大的地方化债方案公布了。11月8日，十四届全国人大常委会第十二次会议表决通过了《全国人民代表大会常务委员会关于批准<国务院关于提请审议增加地方政府债务限额置换存量隐性债务的议案>的决议》。具体为增加地方债务限额6万亿元，用于置换存量隐性债务，为地方政府腾出空间更好发展经济、保障民生。
陕公网安备61019002003187号